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Geldwäschegesetz

Als Immobilienvermittler bin ich u.a. auch sogenannte Verpflichtete nach dem „Gesetz über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG).

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss ich die Identität meiner Kunden feststellen. Diese Verpflichtung habe ich vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Das bedeutet, dass ich verpflichtet bin, mir den Personalausweis meiner Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Außerdem muss ich prüfen, ob mein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

EnEV 2014

Angaben aus dem Energieausweis müssen in Immobilienanzeigen genannt werden.

Schon im Inserat muss demnach der im Energieausweis angegebene Endenergiebedarf oder -verbrauch in Kilowattstunden pro Quadratmeter (kWh/m²) und Jahr, der Hauptenergieträger der Gebäudeheizung und das Baujahr des Gebäudes angegeben werden. Spätestens bei einer Haus- oder Wohnungsbesichtigung muss das gesamte Ausweisdokument dem Interessenten ohne Aufforderung vorgelegt werden. Bei Vertragsabschluss muss es dem Käufer oder Mieter unverzüglich ausgehändigt werden. Die Verpflichtung trifft Sie als Eigentümer. Bei Verstoß drohen Bußgelder. Vermeiden Sie Bußgelder und wenden Sie sich an mich als Ihren Partner. Ich erstelle für Sie den Energieausweis.