- Marktanalyse und Wertermittlung. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie nach gängigen Wertermittlungsverfahren, erläutere Ihnen das angewendete Verfahren, begründe und verifiziere den ermittelten Verkaufswert.
- Ich lasse für Sie einen Energieausweis erstellen, welchen Sie verpflichtend für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen. Hierbei können Sie von meinem kostengünstigen Service und Know-How profitieren. Lehnen Sie sich zurück. Ich besorge für Sie den Energieausweis.
- Ich bin Experte auf dem Gebiet der Immobilienvermarktung. Ich erstelle für jede Immobilie einen individuellen Marketingplan und setze diesen systematisch um. Nur eine ideale Objektaufbereitung, Exposé-Erstellung und Insertion stellt dem Verkäufer einen optimal erzielbaren Preis in Aussicht.
- Durch langjährige Erfahrung kann ich Immobilientouristen von ernstgemeinten Kaufinteressenten unterscheiden – das schont Ihre Nerven. Zudem prüfe ich die Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz.
- Meine Dienstleistung wird erfolgsabhängig honoriert – folglich zeige ich den höchstmöglichen Einsatz, um Rekordverkäufe zu realisieren.
- Verträge schließe ich grundsätzlich nur mit Kaufinteressenten, die mittels Kapitalnachweis bzw. Finanzierungszusage durch eine Bank bestätigt sind.
- Beim Höhepunkt der Immobilienvermittlung, der notariellen Beurkundung, organisiere ich die Erstellung der vertraglichen Grundlage, den Kaufvertragsentwurf. Hierbei achte ich darauf, dass alle Vertragsteile entlastet sind und die Neutralität gewahrt ist.
- Im Zuge der Immobilienübergabe unterstütze ich Sie durch die Erstellung eines Übergabeprotokolls und vertrete Sie vor Ort.
- Auch nach der notariellen Beurkundung, freue ich mich von Ihnen als Verkäufer und Käufer zu hören. Ich stehe Ihnen auch im Nachgang mit Rat und Tat zur Seite.
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